Local En alquiler Calle República Argentina 82, Carrizal, Ingenio

• 153m²

Local Comercial en Alquiler – Oportunidad Única en Carrizal
Se alquila amplio local comercial en Carrizal, situado en esquina y con un escaparate que le da mucha luz y lo hace mas comercial. Su ubicación y visibilidad lo convierte en una opción ideal para emprender o relanzar cualquier tipo de negocio.
Características principales:
•Superficie construida de 153 m² y útiles de 134,86 m².
•Gran escaparate acristalado que aporta luminosidad y presencia comercial.
•Entrada con puerta de seguridad tipo reja.
•Última actividad: panadería-cafetería.
•Ubicación estratégica en calle principal con alto tránsito peatonal y vehicular.
Estado actual: a reformar.
Una de las grandes ventajas de este local es que se encuentra en estado de reforma, lo que permite al futuro arrendatario adaptarlo completamente a sus gustos, necesidades y tipo de actividad. Ya sea una cafetería moderna, una tienda especializada, un estudio creativo o una oficina profesional, este espacio puede transformarse en el entorno perfecto para tu proyecto.
Se valoran opciones como meses de carencia u otras condiciones flexibles, según el tipo de negocio y la inversión prevista en la adecuación del local.
Condiciones:
•2 meses de fianza
•1 mes corriente
•1 mes de honorarios inmobiliarios (+IGIC)
Una oportunidad para diseñar tu negocio desde cero, en un espacio con gran potencial comercial y excelente visibilidad.
También existe la posibilidad de alquilar este local junto a otro que linda con él de 230€, que se podría usar como almacén o bien ampliar, tirando tabiques y tener un local mucho mayor.